>>Quel investisseur êtes-vous ?

A

En général, il y a souvent un lien entre la personnalité de l'investisseur, la taille de son patrimoine et le type d'investissement réalisé.

a

Illustration :

Un investisseur A qui n'aime pas prendre de risque aura naturellement tendance à  privilégier des investissements "peu risqués", où le recours au crédit sera faible, voir nul avec si possible une mutualisation des investissements (risque réparti sur de nombreux actifs).

A l'inverse un investisseur B qui aime les sensations fortes privilégiera plus naturellement le risque.

A

Prenons le cas d'un investissement immobilier :

Pour une somme de 40 000 € à investir :

A

L'investisseur A aura tendance :

  • A acheter de parts de SCPI ou sicav immobilière ou actions d'une société foncière cotée
  • A ne pas utiliser le crédit ou alors dans une faible proportion (10 à  30 % du montant total)

L'investisseur B aura tendance :

  • A chercher à  acheter un bien en direct (loué pour notre exemple)
  • A vouloir payer en grosse partie à  crédit (10 à  20 % en fonds propres et 80 à  90 % à  crédit sur 15-20 ans)

Il y a des personnes :

  • Qui n'aiment pas du tout le risque
  • Le tolèrent très modérément
  • Acceptent le risque
  • Adorent le risque

C'est exactement la même chose avec les investissements, il y en a pour tous les goûts : du peu risqué à  l'hyper spéculatif.

Il ne faut cependant pas oublier que dans une véritable approche globale d'investissement, c'est au niveau de l'allocation d'actif (le % du capital que vous allouerez pour chaque type d'investissement) que se verra la différence entre un investisseur A et B.

On peut tout à  fait être un investisseur du type A mais être prêt  à  investir 5 % du montant total de ses investissements sur un placement très risqué (car l'on sait que cela peut valoir la peine) alors qu'un investisseur du type B pourra peut être y allouer 30 % de ses investissements.

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Commune Nombre redevables Patrimoine moyen
Neuilly sur Seine 7 442 3 180 555 €
Paris 7 7 090 3 310 173 €
Paris 16 18 574 2 777 748 €
Paris 8 4 039 2 812 032 €
Cayenne 60 2 495 190 €
Croix 423 2 781 074 €
Paris 6 4 802 2 665 758 €
Paris 4 1 567 2 377 677 €
Paris 1 952 2 288 274 €
Schoelcher 71 2 029 619 €
St Cloud 2 024 2 174 346 €
Marcq en Baroeul 1 217 2 006 438 €
Paris 17 8 144 2 130 124 €
Fort de France 132 2 227 073 €