>>Valeur d'un actif à partir de ses revenus
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Ce simulateur permet de calculer rapidement la valeur d'un actif qui génère des revenus (un bien immobilier, une action, une entreprise..) à partir du moment où vous connaissez votre taux de rendement recherché "idéal" pour l'actif concerné. C'est la méthode du taux de capitalisation.
Le simulateur permet de comparer la différence entre le prix idéal selon vos objectifs et le prix souhaité par le vendeur.
Cela sera utile pour votre réflexion, votre négociation...
| Revenu annuel (net) : | |
| Taux de rendement recherché (%) : | |
| Valeur déduite de l'actif (d'après votre objectif) : | |
| Prix de vente proposé : | |
| Ecart / prix de vente : | |
>>Citation
"La seule manière de gagner rapidement de l'argent consiste à ne jamais être pressé. "
Dicton populaire
>>Palmarès
| Commune | Nombre redevables | Patrimoine moyen |
|---|---|---|
| Neuilly sur Seine | 7 442 | 3 180 555 € |
| Paris 7 | 7 090 | 3 310 173 € |
| Paris 16 | 18 574 | 2 777 748 € |
| Paris 8 | 4 039 | 2 812 032 € |
| Cayenne | 60 | 2 495 190 € |
| Croix | 423 | 2 781 074 € |
| Paris 6 | 4 802 | 2 665 758 € |
| Paris 4 | 1 567 | 2 377 677 € |
| Paris 1 | 952 | 2 288 274 € |
| Schoelcher | 71 | 2 029 619 € |
| St Cloud | 2 024 | 2 174 346 € |
| Marcq en Baroeul | 1 217 | 2 006 438 € |
| Paris 17 | 8 144 | 2 130 124 € |
| Fort de France | 132 | 2 227 073 € |
| Commune | Revenu fiscal moyen (€) | Département |
|---|---|---|
| Notre Dame D Estrees | 567 322 | Calvados |
| Plumetot | 154 829 | Calvados |
| Auzouville Auberbosc | 152 140 | Seine Maritime |
| Espoey | 146 080 | Pyrenees Atlantiques |
| les Mesnuls | 132 078 | Yvelines |
| Grosrouvre | 131 991 | Yvelines |
| Hericourt sur Therain | 119 054 | Oise |
| Pereille | 108 347 | Ariege |
| Villerable | 97 666 | Loir et Cher |
| les Guerreaux | 96 145 | Saone et Loire |